Многие крупные организации владеют значительными объектами недвижимости по всему миру. К числу крупнейших владельцев недвижимости по всему миру можно отнести McDonalds, Google или, например, католическую церковь. Присоединяйтесь к их числу и вы – тем более, что недвижимость открывает большие возможности для пассивного дохода. Хотите больше знать об инвестировании в недвижимость?
Как зарабатывать на недвижимости, сдавая ее в аренду
Самый известный способом получать доход от недвижимости – это сдача в аренду. Неважно, какой именно объект у вас есть: офисное или жилое помещение, гараж, торговая площадь или земельный участок – наверняка вы быстро сможете найти арендатора.
К тому же существует схема постепенного увеличения количества объектов недвижимости за счет сдачи их в аренду. Вы можете приобрести недвижимость в кредит и тут же сдать её в аренду, и в течение некоторого времени она будет самоокупаемой, а после выплаты кредита – начнет приносить регулярный доход. 
Для приобретения каждого нового объекта, вы можете закладывать предыдущий, таким образом, постепенно расширяя свои владения. Конечно, этот вариант может быть жизнеспособным лишь в том случае, если стоимость ренты покрывает платежи по кредитам и налоговые ставки. Люди, живущие на доходы от сдачи своего имущества в аренду, именуются рантье.
Продажа
На недвижимость во все времена существует значительный спрос, и в случае, если вам неожиданно понадобилась крупная сумма денег, вы можете «обналичить» недвижимость – продать её. Еще одной приятной новостью является то, что цены на объекты, как жилой, так и коммерческой недвижимости неуклонно растут, а значит не стоит переживать о рентабельности приобретения.
Юридическое посредничество
Если нет достаточного количества денег для столь крупных капиталовложений, можно попытать силы в посредничестве между потенциальными клиентами и строительными компаниями, но этот способ требует детальной проработки с юридической стороны.
А не рискованно ли это?
При капиталовложении в недвижимость, как и при любом другом виде инвестирования, высоки риски остаться ни с чем. Никто не застрахован от того, что застройщик не обанкротится, или, (если объект уже готов), не произойдет что-либо непредвиденное, например недвижимость может быть уничтожена во время пожара или урагана. Но, как известно, кто не рискует, тот не пьет шампанского. Риски в сфере недвижимости намного ниже, чем риски, например, в бизнесе, занимающемся торговлей фруктами. Но никто ведь не отказывается продавать фрукты! Поэтому смело беритесь за дело – но следуйте правилам инвестирования, которые мы описывали вам ранее.
Умнейте, богатейте, у вас всё получится!
А по-вашему мнению, является ли инвестирование в недвижимость прибыльным занятием? Расскажите об этом в комментариях!
